不動産証券化

不動産証券化


・REITリート…プロ専門家向け有料レポート集…項目別

項目:不動産証券化

20140421…不動産特定共同事業法でのGK−TK不動産投資スキーム…国土交通省vs金融庁不動産は国土交通省ナワバリ。(現)国土交通省は1995年に不動産共同投資のために不動産特定共同事業法を用意しますがガチガチの使いにくい制度でした。………GK−TK不動産投資スキーム・不動産証券化

20140310…1口1000万円の任意組合型小口不動産は相続税節税商品…1口1億円のバブル小口不動産バブル期に「小口不動産」が人気化します。1口1億円(5000万円も)。1億円を小口と名付けるバブルの産物です。胴元の不動産会社が30億円のビルを用意し、30口にバラして、30人の投資家に………任意組合型小口不動産・不動産証券化

20130805…利益相反なのか運命共同体なのか…新REIT「星野リゾート」…日本最大REITである日本ビルファンド投資法人の胴元は三井不動産。利益相反と言われないよう三井の名を外しました。三菱地所も同様でした。そんな真面目な時代のREITです。最近のREIT名は「○○不動産投資法人」と堂々胴元社名入り。………REIT・不動産証券化

20130513…証券市場のバブル資金がREIT経由で不動産市場に到来する

20121105… REIT価格上昇とREIT新規公開増資とREIT資産規模倍増計画

20120806…REIT投資と個人不動産投資との手取りと税の有利不利

20120319…資産流動化法の特定目的会社TMKは融通がきく仕組みへ

20110228…リートREIT価格と増資・期待利回り低下で収益還元価格は

20101213…信託を使ってSPC不要のノンリコースローンが始まる

20081013…REITの破綻…民事再生法で銀行は債権回収が可能に

20071105…金融商品取引法の投資運用業には不動産投資顧問業登録

20061211…都心部の優良不動産をまとめて買う方法…リートを買収する

20060724…REITが買いづらい物件…証券取引等監視委員会の勧告

20051107…有限会社から合同会社へ変わる不動産投資ヴィークル

20050905…金融市場からREITに資金が流入しファンド不動産値上がり

20040202…中小不動産会社の不動産証券化ビジネスの仕組みと資金繰り
20031013…中間法人を使っての不動産証券化やゴルフ場再生スキーム
20030908…マイカル不動産証券化の結末…不動産の信用と会社の信用
20030804…底地証券化型の定期借地権付マンション…新ビジネスモデル
20021014…マイカル証券化スキーム問題…証券化なのか借入なのか
20010917…不動産投資信託と上場不動産会社…経営と税務が違うだけ
20010910…不動産投資信託への課税・その個人投資家への税金
20010806…不動産投資信託と現物不動産…利回りと配当の仕組みが違う
20010129…ついに来た、投資運用不動産バブル。さあ、売り逃げの検討を。
20000828…「日本版REIT」で不動産のマネジメント競争が始まるか
20000619…10年前の不動産小口化商品は期限到来で一斉に売却へ
20000417…運用不動産バブルの予感?…役者揃った不動産投資ファンド 
19991115…新「証券投資法人」による不動産投資ファンドのスタート
19990510…不動産の信用と会社の信用---500万円単位の不動産証券化
19990419…SPC法の特定目的会社での不動産証券化の実態と方向
19990208…CMBS(商業用不動産担保証券)での資金調達が始まる
19981123…日本の不動産証券化---SPC・会社型投信・小口信託受益権
19980907…アメリカの不動産進化論---それは「貸し渋り」から始まった
19980803…証券化で不動産所有はどう変わるのか……REIT
19980727…不良不動産を価値アップさせ公開するビジネス…REIT

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