不良債権処理

不良債権処理


・競売債権償却…プロ専門家向け有料レポート集…項目別

項目:不良債権処理

20081020…賃料差押でなく担保不動産収益執行制度による賃料回収…2008年10月20日 第709号 2004年4月に担保執行に関する様々な法改正による新制度が始まりました。かつての不良債権処理の現場からの要望が反映されたものでした。特に担保不動産収益執行制度については注目されました。しかしすでに不良債権処理の峠は越えまた不動産価格は上昇を始めます。破綻事案は減少し、新制度は使われません。東京地裁での執行官受理件数は2004年8件、2005年13件、2006年7件です(LIBRA 2007.11.)。しかし今回のサブプライム問題に端を発した新たな不良債権処理が始まります.lf.………担保不動産収益執行制度,賃料差押・不良債権処理

20080609…新しい任意売却制度…裁判所が後順位抵当権を抹消する?…2008年6月9日 第692号 自民党司法制度調査会に「明るい競売プロジェクトチーム」がこの1月に始まり議論を続け、方向性が見えてきました。5月21日読売新聞には「担保不動産抵当権抹消容易に」、6月3日日経新聞には「担保不動産 迅速処分に」と報じられました。ポイントは任意売却推進です。任意売却とは抵当権者が債務者に対して担保不動産の売却を迫ります。競売にすると値段が下がりますから「今回この不動産の売却に応じてくれたら残債の返済は求めない…」といった条件交渉もあります。これが任意売却です。競売でなく任意売却.lf.………担保不動産・不良債権処理

20050509…担保不動産収益執行制度…競売する代わりの賃貸ビル経営…2005年5月9日 第544号 2004年4月に不動産担保権実行の新制度「担保不動産収益執行制度」が始まっています。金融機関による債権回収方法としては有利過ぎると思えるほどの制度です。しかし知られていないせいなのか、思いのほか活用されていないようです。不動産鑑定2005年4月号によれば、2004年末までの申立実績は東京地裁では15件、大阪地裁では13件です。改正民事執行法ではこの制度は改正民事執行法第180条に定められています。不動産担保権の実行の方法として、担保不動産の競売による不動産担保権の実行以外に.lf.………収益執行制度・不良債権処理

20041101…「自己競落→占有排除→転売」が不良債権処理の最終処理

20040105…不良債権処理は進み、処理される側にも最終ステージが到来。

20030324…債務超過会社であっても会社分割…新たな不良債務整理法

20020513…民事再生法施行から2年…事前調整済み型と会社代表者個人

20010409…銀行の不良債権最終処理…債務者はどう立ち向かうか

20001016…個人向け民事再生法での、住宅ローン返済計画強制引き直し

20000807…「特定調停法」と「民事再生法」で進めるバブル最終処理

20000717…「民事再生法」申請は破綻ではなく、再建への一歩です。

20000515…債権者はなんでもできる(2)…占有者明渡と稟議書提出拒否 

20000508…債権者はなんでもできる(1)…生命保険解約と貸金庫内引渡 

20000110…「特定調停法」による借金破綻者の救済手続きは 2月施行  

19990705…「新再建型倒産手続き(民事再生法)」…担保権者には悪夢のような法律


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