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地主さんにとって借地権は困った財産です。
大きな財産価値があると税務署は認識しています。しかし安く売却するのであればともかく、実際には借地権が付着している土地、つまり貸し宅地は処分が困難です。
また地代は大きく値上げすることができません。もちろん正当事由を正面にかざして、借地権明け渡しなどできるはずもありません。
一方で、借地人にとっても困った財産です。銀行はなかなか担保に取ってくれませんし、自由に売却することもできません。地主さんのが首を縦に振らなければ建て替えもままなりません。もちろん裁判所にお願いするという手もありますが、勇気が必要です。地主さんにとっても借地人さんにとっても困った財産が借地底地です
このような借地底地処理の事案についてそれぞれの立場からサポートします。
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